NUTZUNGSBEDINGUNGEN

Version 1.0 vom 01/01/2020

Präambel: Definition der in den Nutzungsbedingungen verwendeten Termini

Wir definieren bzw. bezeichnen wie folgt:

  • "Webseite, Seite" oder "Service": die Webseite green-acres.com und ihre lokalen Deklinationen (green-acres.fr, green-acres.pt, green-acres.es, green-acres.it, green-acres.gr, usw.) wie auch ihr gesamter Inhalt.
  • "Herausgeber" oder "wir": REALIST S.A.S, juristische oder natürliche Person, die für die Ausgabe und den Inhalt des Service verantwortlich ist.
  • "Benutzer" ou "Sie" : Internetbenutzer, der das Service besucht und verwendet.
Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (im Folgenden die "Bedingungen" oder "Allgemeinen Geschäftsbedingungen") werden von dem Herausgeber der Webseite festgelegt. Dem Nutzer der Seite wird empfohlen, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen aufmerksam zu lesen und/oder sie auf einem dauerhaften Datenträger zu speichern. Der Benutzer anerkennt hiermit, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Kenntnis genommen zu haben und diese vollständig und ohne Vorbehalt zu akzeptieren.

Paragraph 1 - Anwendung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen bestimmen die Bedingungen des Zugriffes der Benutzer auf die Webseite. Der Editor behält sich das Recht vor, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit zu ändern, indem er eine neue Version dieser letzten auf der Seite veröffentlicht. Die für den Benutzer anwendbaren Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind diejenigen, die am Datum , wenn sie akzeptiert wurden, wirksam sind.

Die Seite ist frei zugänglich und für jeden Nutzer kostenlos. Das Erwerb einer Dienstleistung, das Anlegen eines Mietgliederbereiches oder, ganz allgemein, die Benutzung der Internetseite durch den Nutzer, setzt voraus, dass der Nutzer die Gesamtheit der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen vollständig gelesen und akzeptiert hat.

Diese Annahme kann, zum Beispiel, darin bestehen, dass der Nutzer das Feld ankreuzt, das dem Akzeptieren der Allgemeinen Geschäftsbedingungen entspricht, etwa "Hiermit bestätige ich, die Gesamtheit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Seite gelesen und akzeptiert zu haben" . Das Ankreuzen dieses Kästchen hat den gleichen Wert wie eine handschriftliche Unterschrift durch den Nutzer.

Der Nutzer erkennt den Beweiswert der automatischen Registrierungssysteme des Herausgebers dieser Seite an und verzichtet auf ihre Anfechtung in Streitfällen, außer um ihm einen gegenteiligen Beweis zu liefern.

Die Anerkennung der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen durch die Benutzer setzt voraus, dass diese volle Rechts- und Handlungsfähigkeit genießen. Wenn ein Benutzer minderjährig ist und die Rechts- und Handlungsfähigkeit nicht genießt, erklärt er, die Genehmigung eines Vormunds, eines Beistands oder eines rechtlichen Vertreters erhalten zu haben.

The Editor makes available to the User on its Site, a Privacy and use of personal data policy specifying all the information relating to the use of the User's personal data collected by the Editor and to the rights which the User has vis-à-vis this personal data. Die Datenschutzbestimmungen ist ein Bestandteil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Akzeptanz bzw. Annahme dieser vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen impliziert die gleichzeitige Akzeptanz bzw. Annahme der Datenschutzrichtlinie.

Paragraph 2 - Impressum, persönliche Daten und Zweck der Webseite

Die Informationen bezüglich der Sammlung und Bearbeitung von Personendaten (Richtlinie und Erklärung) werden in der Charter der Webseite bezüglich Personendaten dargelegt.
Das Ziel dieser Webseite ist festgelegt als "Internationale Webseite für immobilienanzeigen, über die Besucher und berufliche oder private Verkäufer mit einander in Kontakt treten können".

Der Service ist das Eigentum von Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris - FRANCE - SAS mit einem Kapital von 1.000.000 € - RSC Paris 453 785 156 - Umsatzsteueridentifikationsnummer: FR56453785156

Verlagsleiter & Redaktionsverantwortlicher: Benoît Galy, in seiner Funktion als Präsident der Gesellschaft Realist S.A.S.

Hosting: OVH, SAS mit einem Kapital von 10.069.020 € , Handelsregister Lille Métropole 424 761 419 00045 , APE-Code 2620Z , UID: FR 22 424 761 419 , Firmensitz: 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France.

Paragraph 3 - Mitgliederbereich

The User registered on the Site (member) has the possibility of accessing it by logging in with their identifiers (e-mail address defined when registering and password) or possibly using systems such as third party connection buttons on social media. Der Nutzer übernimmt die vollständige Verantwortung für den Schutz des von ihm ausgewählten Passwortes. Der Nutzer wird aufgefordert, starke Passwörter zu benutzen. Falls der Nutzer ein Passwort vergessen hat, steht ihm die Möglichkeit zur Verfügung ein neues Passwort zu generieren. This password forms the guarantee for the confidentiality of the information contained in their « my account » space and the User is therefore forbidden to give or communicate it to a third party. Otherwise, the Site Editor cannot be held responsible for unauthorised access to a User's account.

Das Erstellen eines persönlichen Bereichs ist eine unerlässliche Vorbedingung für jegliche Bestellung oder jeglichen Beitrag des Nutzers auf dieser Seite. To this end, the User will be asked to provide a certain amount of personal information. Der Nutzer verpflichtet sich, korrekte Informationen zur Verfügung zu stellen.

Der Zweck der Datensammlung besteht in der Erstellung eines "Mitgliederkontos". If the data contained in the member account section were to disappear following a technical breakdown or a case of force majeure, the Site and its Editor could not be held liable, this information having solely an informative character and no probative value. The pages relating to member accounts are free to be printed by the account holder in question but do not constitute proof, they are only for information intended to ensure efficient management of the service or contributions by the User.

Jedem Nutzer steht es frei, das eigene Konto und damit seine Daten auf der Webseite zu schließen. In diesem Fall ist keine Wiederherstellung der Daten des Nutzers möglich.

The Editor reserves the exclusive right to delete the account of any User who has contravened these T & Cs (in particular, but without this example being of any exhaustive nature, when the User has knowingly provided incorrect information, when registering and setting up their personal space) or any account that has been inactive for at least a year. The said deletion will not form damages for the excluded User who will be unable to claim any compensation for this fact. Durch diesen Ausschluss ist die Möglichkeit nicht ausgeschlossen, dass der Herausgeber rechtliche Schritte gegen den Nutzer einleiten kann, wenn dies durch die Tatsachen gerechtfertigt ist.

Paragraph 4 - Zugang zu und Verfügbarkeit der Webseite

Der Herausgeber bemüht sich nach bestem Wissen und Gewissen, die Seite dauerhaft zugänglich zu machen, vorbehaltlich im Fall von Wartungsarbeiten an der Webseite oder den Servern, auf denen die Seite gehostet wird. In dem Fall, dass auf die Webseite nicht zugegriffen werden kann aufgrund von technischen Problemen oder Schwierigkeiten anderer Art kann der Nutzer keinen Schadensersatzanspruch geltend machen und kann keinerlei Entschädigung verlangen.

Der Herausgeber der Webseite ist nur durch eine Verpflichtung der Mittel gebunden, er kann nicht verantwortlich gemacht werden für Schäden, die aus der Nutzung des Internet-Netzwerkes als solches entstehen wie zum Beispiel Verlust von Daten, Eindringen, Virus, Unterbrechung des Betriebs bzw. Service oder anderes.

Der Nutzer stimmt ausdrücklich zu, die Seite auf sein eigenes Risiko und entsprechend seiner alleinigen Verantwortung zu nutzen.

The Site provides the User with information for reference only, with imperfections, errors, omissions, inaccuracies and other ambivalences that may exist. In jedem Fall kann Realist S.A.S in keinem Fall verantwortlich gemacht werden:

  • Any direct or indirect damage, in particular with regard to loss of profits, loss of earnings, loss of clientele, of data that may, among other things, result from the use of the Site, or to the contrary of the impossibility of its use
  • Of a malfunction, unavailability of access, improper use, improper configuration of the User's computer, or even the use of a browser little used by the User.

Paragraph 5 - Hypertext-Links

Die Webseite kann Hypertext-Links zu anderen Webseiten enthalten.

The User therefore recognises that the Editor cannot be held responsible for any damage or loss, proven or alleged, consecutive to or in connection with the use or the fact of having read the content, advertising, or services available on these external sites or sources. Similarly, the Editor of this Site will not be held responsible if the visit, by the User, to one of these sites, caused them harm.

If, despite the efforts of the Editor, one of the hypertext links on the Site pointed to a site or an internet source whose content was or appeared to be non-compliant with the requirements of French law to a User, the User undetakes to immediately contact the Site director of publication, whose contact details appear in the legal notices of the Site, in order to communicate the address of the third party website pages in question.

Paragraph 6 - Cookies

A « Cookie » can be used to identify the Site User, to personalise their visit to the Site and speed up the display of the Site by saving a data file on their computer. Die Webseite kann "Cookies" hauptsächlich verwenden für

  1. Obtain browsing statistics in order to improve the User's experience, and
  2. Allow access to a member account and content that is not accessible without a connection.

Der Nutzer erkennt an, über diese Vorgehensweise informiert zu sein und autorisiert den Herausgeber der Webseite dazu, sie anzuwenden und zu nutzen. Der Herausgeber verpflichtet sich, niemals den Inhalt dieser "Cookies" an dritte Personen weiterzugeben, es sei denn dies ist durch Gesetzesvorschriften entsprechend festgelegt.

Für weitere Einzelheiten bezüglich der Cookies-Richtlinie und der Nutzung der Cookies können Sie die Datenschutzverordnung und die Richtlinien zur Nutzung persönlicher Daten auf der Webseite einsehen. Dies ermöglicht Ihnen ein besseres Verständnis der Vorkehrungen, die wir in Zusammenhang mit dem Browsen auf unserer Webseite umgesetzt haben. Sie erhalten insbesondere Informationen über alle auf unserem Service vorhandenen Cookies, ihren Zweck und darüber, wie Sie diese Cookies bzw. ihren Einsatz konfigurieren können.

Der Nutzer kann dem Einsatz von "Cookies" widersprechen oder seinen Browser so konfigurieren, dass er vor der Akzeptanz von Cookies benachrichtigt wird. Zu diesem Zweck konfiguriert der Nutzer seinen Browser wie folgt:

Paragraph 7 - Rechte des geistigen Eigentum

Alle Elemente dieser Webseite gehören dem Herausgeber oder einem dritten Bevollmächtigten, oder werden durch den Herausgeber auf der Webseite mit Genehmigung ihres Eigentümers verwendet.

Jede Darstellung, Reproduktion oder Adaption der Logos, der Textinhalte, Grafiken oder Videos, ohne dass diese Liste jedoch exhaustiv ist, ist strengstens verboten und kommt dem Betrug nah.

Jedem Nutzer, der des Betrugs für schuldig befunden wird, wird der Zugang zur Seite ohne Warnung oder Entschädigung gelöscht/entzogen, ohne dass dieser Ausschluss das Recht auf Schadensersatz begründet und ohne Vorbehalt eines möglichen juristischen Vorgehens gegen ihn durch den Herausgeber dieser Webseite oder dessen Vertreter.

Die vorliegende Webseite nutzt Elemente (Bilder, Fotografien, Inhalte), an denen folgende Partei die Rechte hält: REALIST.

Marken und Logos, die auf der Webseite enthalten, sind möglicherweise von REALIST oder einem Partner registriert. Jede Person, die sie darstellt, reproduziert, verkettet, ausstrahlt oder verbreitet, wird mit den Sanktionen bestraft, die in Artikel L713-2 dargelegt sind und sich aus dem geistigen Eigentumsrecht ergeben.

Paragraph 8 - Verantwortlichkeit

Der Herausgeber ist nicht für Veröffentlichungen der Nutzer, entsprechende Inhalte oder den jeweiligen Wahrheitsgehalt verantwortlich. Der Herausgeber kann in keinem Fall verantwortlich gemacht werden für Schäden, die am Computersystem des Nutzers auftreten und/oder für den Verlust von Daten, die sich aus der Nutzung der Seite durch den Nutzer ergeben.

Der Herausgeber verpflichtet sich, kontinuierlich den Inhalt der Webseite zu aktualisieren und den Nutzern die faire, eindeutige, genaue und aktualisierte Information zur Verfügung zu stellen. Die Webseite ist im Grunde dauerhaft zugänglich, außer wenn technische Wartungsarbeiten oder Aktualisierungen des Inhalts durchgeführt werden. Der Herausgeber kann nicht verantwortlich gemacht werden für Schäden, die aus der Nichtverfügbarkeit der Webseite oder Teilen der Webseite entstehen.

Der Herausgeber der Seite übernimmt keinerlei Verantwortung, wenn die Webseite aufgrund einer technischen Störung bzw. Nichterreichbarkeit der Verbindung nicht aufgerufen werden kann, unabhängig davon ob dies durch höhere Gewalt, Wartung, Update, Modifizierung der Seite, Intervention des Hosts, einem internen oder externen Streik, ein Versagen des Netzwerkes oder sogar einen Stromausfall verursacht wird.

The Editor cannot be held responsible for the non-functioning, being unable to access or malfunctions of the Site attributable to inappropriate equipment, improper configuration or use of the User's computer, malfunctions the services of the Users' access provider, or those of the Internet network.

Paragraph 9 - Benachrichtigungen und Beschwerden

Any notification or opinion concerning these T & Cs, legal notices or the personal data charter must be made in writing and sent by registered or certified mail, or by email to the address indicated in the legal notices of the Site, specifying the contact details, surname and first name of the notifier, as well as the subject of the notice.

Any complaint related to the use of the Site, Services, the pages of the Site on any social networks or to the T & Cs, legal notices or the personal data charter must be filed within 365 days of the date of origin of the problem causing the complaint, regardless of any law or rule of law to the contrary. In dem Fall, dass ein solcher Anspruch nicht innerhalb von 365 Tagen eingereicht wird, kann ein solcher Anspruch nie mehr vor Gericht geltend gemacht werden.

Es kann möglich sein, dass sich auf der gesamten Webseite oder im Rahmen der angebotenen Serviceleistungen und in einem begrenzten Umfang Ungenauigkeiten oder Fehler befinden oder Informationen, die nicht mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den rechtlichen Hinweisen oder der Datenschutzerklärung übereinstimmen. Außerdem ist es möglich, dass nicht genehmigte Änderungen durch eine dritte Partei auf der Webseite oder damit zusammenhängenden Serviceleistungen (soziale Netzwerke, ...) vorgenommen werden.

In such a situation, the User has the possibility of contacting the Site Editor by post or email at the addresses indicated in the legal notices of the Site, with if possible a description of the error and the location (URL) , as well as sufficient information to allow him to make contact.

Paragraph 10 - Unabhängigkeit der Klauseln

Wenn sich eine Bestimmung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen als rechtswidrig, ungültig oder aus einem anderen Grund als nicht anwendbar erweist, wird diese Bestimmung als abtrennbar von den Allgemeinen Geschäftsbedingungen angesehen und hat keinen Einfluss auf die Gültigkeit und Anwendbarkeit der verbleibenden Bestimmungen.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen ersetzen alle vorherigen oder aktuellen schriftlichen oder mündlichen Vereinbarungen. Sie können nicht übertragen, transferiert oder durch den Nutzer selbst mit einer Unterlizenz versehen werden.

Eine gedruckte Version der Allgemeinen Geschäftsbedingungen und alle Hinweise, die elektronisch bereitgestellt werden, können im Rahmen von juristischen oder administrativen Verfahren in Zusammenhang mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung gestellt werden.

Paragraph 11 - Anwendbares Recht

Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterliegen dem Französischen Recht und hängen von ihm ab.

Außer bei Verfügungen im Sinne der öffentlichen Ordnung können alle Streitfälle, die sich aus der Ausübung dieser Allgemeinen Geschäfts- und Nutzungsbedingungen ergeben, dem Herausgeber der Seite im Hinblick auf eine gütliche Einigung vorgelegt werden, bevor jegliche juristische Schritte eingeleitet werden.

Es wird ausdrücklich daran erinnert, dass Anfragen auf gütliche Einigung nicht die zeitlichen Fristen für die Einleitung gerichtlicher Schritte außer Kraft setzen.

Außer bei einer anderslautenden Verfügung und im Sinn der öffentlichen Ordnung unterliegen jede juristischen Schritte in Zusammenhang mit der Ausübung dieser Allgemeinen Geschäfts- und Nutzungsbedingungen der Zuständigkeit der Gerichte am Wohnort des Beklagten.

Alle Rechte vorbehalten - 01/01/2020