Entdecken Sie den authentischen Charme der Provence mit diesem außergewöhnlichen Anwesen nördlich von Aix-en-Provence auf der "Domaine et Golf de Pont Royal" und präsentiert von Keller Williams Cézanne.
Dieses einzigartige, von einem Architekten entworfene Haus mit 8 Zimmern auf 257 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m².
Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von der warmen Atmosphäre des großen Wohnzimmers von ca. 60 m² fasziniert sein, das mit einem Zwischengeschoss verziert ist, das ihm einen einzigartigen Charme verleiht.
Die Küche mit ihrer sorgfältigen Ausstattung und mehr als 25 m² Fläche ist ein idealer Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Sie haben auch eine Speisekammer und eine Waschküche, um Ihr tägliches Leben zu erleichtern.
Das Haus verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie drei Badezimmer. Zusätzliche Nebengebäude vervollständigen dieses Set und bieten einen vielseitigen Raum, der Ihren Bedürfnissen entspricht.
Mit Blick auf den Luberon bietet der Infinity-Pool eine Oase der Frische, während der Whirlpool zum Entspannen einlädt. Das großzügige Poolhaus, ausgestattet mit einer Sommerküche und einem Duschbad, eignet sich perfekt für Unterhaltung in entspannter Atmosphäre.
Schließlich sorgt eine Kegelbahn für einen Hauch von Unterhaltung an den Sommerabenden.
Dieses aus hochwertigen Materialien gebaute Architektenhaus dominiert die Landschaft und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz, die Alpilles und den Luberon.
Die großzügigen Terrassen, darunter ein Solarium mit 360°-Blick, laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Mit einer geräumigen Garage von über 40 m² und vier Stellplätzen vereint diese Immobilie Funktionalität und Eleganz.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Anwesen zu wohnen, das sich direkt am berühmten Golfplatz befindet, der von Severiano Ballesteros entworfen wurde und Golfliebhabern einen privilegierten Zugang zu diesem emblematischen Ort bietet.
Ein Video mit einer Luftaufnahme und einer Führung durch das Haus ist auf Anfrage erhältlich.
Wenden Sie sich an Ihre Immobilienagentur Kw Cézanne, um weitere Informationen zu diesem zum Verkauf stehenden Haus auf der Domaine et Golf de Pont Royal zu erhalten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Wenden Sie sich an Nicolas Deschamps. (Rsac Aix-en-Provence, Registrierung ausstehend)
Für mehr Sicherheit konsultieren Sie bitte die Informationen zu den Risiken dieser Immobilie auf der Geohazards-Website:
Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie aufgefordert, während des Besuchs einen Identitätsnachweis vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website der Regierung.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,39% des Preises
265 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (139)
4 Parkplätze
1844 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (24)
2 Parkplätze (Garage)
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Preis 2.150.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,39% inkl. MwSt.
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Verbrauch
(Primärenergie)139 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
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